|
Cortile condominiale: definizione tra giurisprudenza e dottrina 1. Cass. 2532/2017: la massima “Il cortile condominiale identifica l’area scoperta compresa tra i corpi di fabbrica di uno o più edifici ed assolve alla funzione di dare luce ed aria agli ambienti circostanti; secondo un’accezione più generica il cortile comprende, invece, anche gli spazi liberi disposti esternamente alle facciate dell’edificio, quali: gli spazi verdi; le zone di rispetto; le intercapedini; ed, infine, i parcheggi”. 2. Definizione di cortile condominiale Il cortile rientra nel novero delle parti comuni, indicate dall’art. 1117 c.c. e descrive lo spazio scoperto, circondato dai corpi di fabbrica di uno o più edifici, che oltre a dare aria e luce, consente l’accesso alla via pubblica. Il termine cortile viene spesso usato in modo generico nella prassi, ricomprendendo al suo interno anche figure affini, quali: le chiostrine; le intercapedini; ed, infine, i giardini. Leggi l'articolo completo: https://giuricivile.it/cortile-condominiale/ |
L’avviso di convocazione di assemblea: l’amministratore ha l’obbligo di allegare i bilanci?
Privacy: vademecum per il trattamento dei dati personali dei condòmini
Chi paga le spese di ristrutturazione di un balcone incassato?
L’inquilino ha diritto di voto in assemblea?
L’avviso di convocazione di assemblea: l’amministratore ha l’obbligo di allegare i bilanci?
L’avviso di convocazione di assemblea: l’amministratore ha l’obbligo di allegare
i bilanci consuntivi e preventivi oggetto di approvazione?
Non sussiste alcun obbligo per l’amministratore.
Lo conferma la recente sentenza della Corte di Cassazione del 15/10/2018, n. 25693. Secondo gli ermellini “non è configurabile propriamente un obbligo, per l’amministratore condominiale qualora convochi l’assemblea anche per l’approvazione di delibere attinenti a bilanci preventivi e/o consuntivi, di allegare ....
Leggi l'articolo completo:
Privacy: vademecum per il trattamento dei dati personali dei condòmini
Privacy: vademecum per il trattamento dei dati personali dei condòmini
ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (GDPR)
Il Regolamento UE 2016/679 abroga la direttiva 95/46/CE e introduce, a decorrere dal 25 maggio 2018, norme più severe per la protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali.
L’applicazione del Reg. UE 2016/679 è obbligatoria ogni qualvolta sono trattate informazioni relative a una persona fisica identificata o identificabile...
Leggi l'articolo completo:
Chi paga le spese di ristrutturazione di un balcone incassato?
Chi paga le spese di ristrutturazione di un balcone incassato?
È incassato il balcone che non sporge al di fuori dei muri perimetrali dell’edificio.
Le spese di ripristino della soletta devono essere sostenute in parti uguali dai proprietari degli appartamenti sovrapposti. Resta invece a carico del proprietario del piano superiore...
Leggi l'articolo completo:
http://www.condominio.com/spese/chi-paga-le-spese-di-ristrutturazione-di-un-balcone-incassato/
L’inquilino ha diritto di voto in assemblea?
L’inquilino ha diritto di voto in assemblea?
Sì, ma solo in determinati casi.
La norma di riferimento è l’art. 10 della legge n. 392/1978, secondo cui il conduttore (inquilino) ha diritto di voto, in luogo del proprietario dell’appartamento locatogli, solo nelle delibere...
Leggi l'articolo completo:
http://www.condominio.com/assemblea/linquilino-ha-diritto-di-voto-in-assemblea/
